财产问题==?

咨询者 : fa211067 - 四川时间 : 2011-04-12 13:43:36 状态 : 已解决

购房合同的日期在婚前，房产证的日期在婚后，应属于婚前财产还是共同财产？

另外 4 位律师回答

房款是谁支付？个人还是共同？

2011-04-12 13:43:48

共同财产不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

2011-04-12 13:45:06

这属于在婚后取得的财产，属于夫妻共同财产。

2011-04-12 13:49:47

看房子是婚前全额购买还是婚后也有共同还贷，如果婚前全额还款是属于个人财产，如果有共同还贷，这个问题是目前婚姻法司法解释三争议的，实践中共同还贷还有增值的一部分补偿。房本的登记对外有公信力，这是指在流通过程中对善意第三人的保护，在这里从公平原则考虑，全额买的肯定是婚前个人财产，无需质疑。

2011-04-12 14:25:44