出租合同纠纷?

咨询者 : fa211976 - 山东时间 : 2011-04-13 18:47:08 状态 : 已解决

我有一件门头房，与人签了三年出租合同，合同规定不得转租，现承租方注销了营业执照，转租给了自己的发小，偷偷回家了，我找他，他说与发小合伙，让我重新提供证件，遭到了我的拒绝。合同规定，若有违约，赔偿当年租金的20%作为违约金。请问我可以主张索赔吗？

另外 2 位律师回答

可以依据合同约定主张违约责任，建议先收集和保存证据。

2011-04-13 20:30:05

完全可以

2011-04-14 17:34:00