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  房子在公路旁拆掉后搭棚可以吗?要再重新批,换房产证吗??

咨询者 : fa213860 - 湖南     时间 : 2011-04-16 20:15:31    状态 : 已解决



你好,我想咨询下,就是我家在农村的一条省道旁,我家房子修了有二十多年了,以前就是一条很普通的一条公路,大概在2000年的时候就把这条路扩宽了,变成了柏油马路,因为我家修了二十多年,我家的房顶水泥板都压到了公路边上的白线,()这是后面修公路时修到我家屋檐下的,不是我家后来压的)约在2000年的时候,上面就说我家要拆掉约两三米,在我家都画上“拆”字了,后面又没拆了,也就没补钱,所以我们也没拆,就在前年我们把多出来的给拆掉了,在拆掉的地基上搭了一个棚,现在又说要扩路,上面要搞检查,现在路政部门要我们把这个棚拆掉,我们不让,因为我现在只是在上面搭了个棚,我们的房产证上还有这的图,路政说我们应该要另外换一个房产证(因为我们就在前年把前面多余的部分拆了,后面的就给装修了,所以如果按路政说的话,也就是现装修过的和装修之前的图就不一样了,)对于这种情况,我想问下,我拆掉的那部分,还归我们使用吗,归不归路政局或政府使用?因为这是我们以前批过的地基,现在拆掉,搭了个棚,这样合法吗?路政或政府可以没征用就可以占吗?因为是在公路旁的房子,拆掉之后,路政就说我们没经过他们的同意不可以在拆掉的这个地基上搭棚,说影响公路形像,那在我们没拆之前更影响,因为我家是两层的,第一层是地下室,第二层才两三米,并且公路还高出了我家的门,车子驶过,除了小车没我家高外,其他的汽车都会比我家高,那时(约2000年)政府说要征收掉,后面没舍得钱,就不征收了,现在我们拆掉建了个棚就说影响公路了,我想问,拆掉的这部分还归我们的使用吗,能建棚吗,这棚是用树支起的,上面就盖了瓦,所以下面是空的,来往的车辆都能看得到,我这还有拆掉之前的和建棚之后的照片,希望能告诉我,我们这样行吗?

  另外 2 位律师回答

魏国鹏   [北京]    13121048109

需要重新办理建房的审批手续的,这是法律的规定。

2011-04-16 20:19:05

刘世亮   [湖南]    13807461326

同意魏律师意见。

2011-04-16 20:28:22

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