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国家没有相关规定，房屋的公摊面积的大小，取决于房屋建筑的规划设计是否合 抵押贷款 理、以及房屋的配套设施多少等等。 应当列入共有面积进行分摊的有：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水 无抵押个人贷款 平投影 住房公积金贷款 面积计算。共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙水 无抵押个人贷款 平投影 住房公积金贷款 面积一半的建筑面积。 因此，凡是上述设施齐全的，其分摊面积即相应较大。 另外，不应计入的公用建筑空间： 1、仓库、机动车库、非机动车库、车道、供暖锅炉房等，作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间。 2、售房单位自营、自用的房屋。 3、为多幢房屋服务的警卫室、管理（包括物业管理）用房。
2011-04-16 23:40:01
杨永俤 [福建] 13906930369
关键在于公摊是否合法，是否合法则体现在产权证上（或者开发商开具的办理产权证的发票）。若产权证或发票面积少，则可以依据拆迁安置协议主张拆迁方给予补偿。
2011-04-17 20:02:20
