卫生间漏水?

咨询者 : fa214424 - 北京时间 : 2011-04-17 23:35:02 状态 : 已解决

我的房子出租期间，由于卫生间主管道堵塞（房子较老），从我家卫生间地漏处反水，恰逢房客不在家，当房客回家后发现问题，当即与维修部门联系，并积极将房间中的积水清理，两小时后问题解决。但将楼下房子淹了。我想咨询一下，给楼下造成的经济与精神的损失应由谁来承担？

另外 6 位律师回答

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要看漏水的原因，可能由物业、房主和房客共同承担

2011-04-17 23:39:19

阎书波 [北京] 13552351286

可能有物业，对于精神损失，不好说，一般没有。Q Q1508661101

2011-04-18 10:19:07

倪振杨 [浙江] 13566782836

经济损失按实际损失计算！精神损失费无法律依据！

2011-04-18 10:33:38

韩冰 [北京] 13901073030

律师助理贾尧为您解答：您好，要看漏水的原因，可能由物业、房主和房客共同来承担赔偿责任。赔偿也只是赔偿相关的物质损失，对于精神损失，一般情况下没有。可以先协商解决，协商不成，可以通过诉讼途径解决，期间注意保存和搜集相关的证明材料，以保护自己的合法权益。还有疑问请拨打13466679878咨询或找专业律师当面咨询，具体地址：北京市海淀区西三环北路87号国际财经中心D座14层。

2011-04-18 10:42:41

刘子若 [北京] 13910524458

要查看漏水的具体原因，才能确定到底由谁承担赔偿责任。但精神损失不能赔偿，没有法律依据。

2011-04-18 12:35:31

郭军 [北京] 13269016316

你好！漏水要查看具体原因才能确定谁承担赔偿责任。精神损失不能赔偿，没有法律依据。

2011-05-01 14:47:29

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