最佳答案
倪振杨律师 [浙江] 13566782836
好事啊。法律规定——具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； （二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
2011-04-19 22:10:42
我于1998年购买当地某一建筑公司的顶账房一套，一次性缴清放款，先保留原购房交款收据，但是该建筑公司一直推脱说房产证没有办下来，近日我托人查询房产公司档案，发现我的房子房产证于98年当年就已经办理，只是房产证持证人不是我，而是这家建筑公司老总的弟弟，我找建筑公司咨询，建筑公司依旧是敷衍我！我该怎么办呢？实在不行如果打官司能赢吗？怎么打？最好能在不打官司的前提下办妥！ 另外，这家建筑公司已经更名为另外一家建筑公司！就是说名字变了！
好事啊。法律规定——具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； （二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
2011-04-19 22:10:42
首先向房产登记部门提出异议登记，防止登记的产权人处理房子，然后在15日内提起确权民事诉讼。建筑公司名称变更不影响权利义务的承担主体。不打官司就指望建筑公司老板的弟弟是否同意了。
2011-04-19 22:14:23
