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我09年在广西来宾地区象州县买了一块60多平米的地，当时开发商没办好那一片土地的使用证就开始出售了，（其它证件、证明都有，土地使用证也在申办中），当时和开发商签了协议：先交总地价一半的钱，待办好土地使用证后再补交另一半。一直拖到现在也没办好。昨天（11年4月19日）开发商突然说国有土地现在停办“土地使用证”了愿意退款并补偿我（补多少没说）。 请问是不是真的停办土地使用证了？若是补偿我应该收多少？（这两年我拒绝了几次朋友给我介绍买地的地方）