房客欠一个季度房租，合同期满后我封房，现已过一个季度不搬走他东西，找他协商，他叫我去打官司。打官司我肯定赢，但执行很麻烦，影响我继续出租，我该怎么办？谢谢
他不搬走东西还在占用你的房屋，应该依法支付这个期间增加的房租，你有权起诉要求依法支付新的房租即可。
2011-04-22 15:41:12
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