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  找中介租房,合同已签,钱也付清,却无法正常入住?

咨询者 : yzhyzhyzh2006 - 江苏     时间 : 2011-04-24 00:32:55    状态 : 已解决



4/22,我和同事找了租了一套房间,房主为甲,中介也确认该房为甲的居住房,但该房没有房产证(事先中介未告知我们这情况)甲父母也承认房子是给他们甲和其妻子住的,现甲将住房租赁于我,在中介的介入下,我们清点了住房中物品,并签署租赁合同,交三押一,现金缴清,按合同,4/24可入住,却被其妻子,父母阻止,原因是他们没同意出租该房,现在我们无法入住。 而甲也失踪了,经事后了解,甲为一混混类型人物,曾多次用各种不合理方法获得钱财,其父母对其行为也很了解,我们本着和平解决原则,只需追回房租和押金即可,违约费就不谈了,而其父母让我们找甲本人要钱,他们不管这事。 所以,我想问下,这事责任在哪一方,我们的租金该如何取回,应找哪个相关政府部门协调,或者我们在现有合同下,可否要求甲妻子搬出,让我们正常入住,这事可由哪个政府可以协调。 以上期望大家帮我解惑,非常感谢!

  另外 1 位律师回答

倪振杨   [浙江]    13566782836

甲方违约,中介有责任。 合同违约责任——《合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓 供参考。如对解决你的问题有帮助请予采纳

2011-04-24 10:37:53

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