离婚如何保全财产-法邦网，免费为您解答法律咨询

离婚如何保全财产?

咨询者 : fa219421 - 北京时间 : 2011-04-26 02:28:47 状态 : 已解决

2007年我母亲为我出首付款买了一套房子，房本是我的名字。 2008年我与妻子结婚，婚后妻子始终没有上过班，还贷款以及所有生活支出都由我自己承担，期间我自己攒钱提前还了10万贷款，2009年母亲借我钱我还了所有尾款，大概20万，但当时没写欠条。 2010年母亲把老她家的房子卖了，加上我把前套房子抵押贷了一部分钱，又在单位附近买了一套商用房，房本是我的名字。 2011年我卖掉了前一套房子，此时房子增值大概80万。我拿卖房的钱还了抵押贷款，剩余100万左右，加上母亲又出资二十余万又重新买了一套商品房，购房合同上写了我的名字。由于前前后后我们跟母亲借了90余万，之后口头约定最后买的这套房子所有权归我母亲，中间买的那套商用房归我。最近妻子受人蛊惑提出要离婚，我想请问现在我跟我母亲的房子都是我的名字，我应该怎样做才能避免万一离婚财产被她分割走，比如公正一类的。静候您的解答，谢谢！

牛国荣 [北京] 15810115959

你应搜集证据证明你母亲的出资行为,及你用婚前费用购买婚后的房产,否则很难公证,因为公证必须有你妻子的配合才行

2011-04-26 06:56:20

阎书波 [北京] 13552351286

主要还是看证据，建议找律师详细咨询。Q Q1508661101

2011-04-26 09:49:20

韩冰 [北京] 13901073030

律师助理贾尧为您解答：您好，首先您得收集相关的证明材料，证明您的婚前财产、您的还贷情况、您父母的出资、您的爱人没有出资等等。这些情况都有相关的证明的话，通常情况下您的爱人是不能分那么多财产的。建议您先收集相关的证明材料，协商解决，协商不成通过诉讼途径解决，以便更好的维护自己的合法权益。还有疑问请拨打13466679878咨询或找专业律师当面咨询，具体地址：北京市海淀区西三环北路87号国际财经中心D座14层。

2011-04-26 10:15:23

赵江涛 [北京] 13031008678

可以委托律师帮助代理维权

2011-04-26 12:27:16

刘子若 [北京] 13910524458

请带上相关资料到律师事务所来当面咨询，我们免费给您全面和详细解答。精干高效、经验丰富、收费公道的律师专业团队可为您设计最佳诉讼或非诉讼法律方案、详尽提示法律风险、依法收集证据、并提供优质法律服务。北京中恒律师事务所（朝阳区建国路93号万达广场1号楼505室）刘子若律师手机13910524458 电邮 lawyerliuziruo@163.com 北京民事律师新浪博客：http://blog.sina.com.cn/u/1607767393

2011-04-26 21:37:58

郭军 [北京] 13269016316

你好！你的情况比较复杂，对这几处房产的关系做一下分析，因为是文字表达，如果分析有不足之处可以来电咨询， 1、你在单位附近买的商用房是你母亲卖房款和你抵押贷款购买的，因此可以认定是你和你母亲的共同财产，并且是你的婚前个人财产，主要证据一是你母亲卖房的时间，房款数额与购买商用房的时间数额是否相符。二是你是用婚前房产抵押贷款的，你抵押贷款的证据还是比较好搜集的。 2、你第二次购买的商品房的房款是用你婚前房产出售的房款购买的，因此也应当认定为你的婚前个人财产，主要证据也是需要看你买第二套房产时经济情况，如果没有你将之前的房产卖掉你是否有存款购买第二套商品房，如果没有，那么根据时间和房款的数额基本上可以认定是你用婚前财产购买的，仍然属于你个人所有。 3、如果你到公证处办理恐怕没有你妻子的配合会有一定的困难。 4、如果你妻子诉讼，那么你也不必太担心，搜集证据积极应诉。建议你能电话咨询或者携带资料当面咨询律师对你会有帮助免费咨询电话：13269016316 北京资深律师团队郭军律师

2011-04-29 14:19:24

法邦网—法律咨询