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　　企业破产或改制时，对原缴存到资金管理中心的售房款余额可作如下处置：补缴破产、改制前企业欠缴的职工住房公积金单位资助部分；按破产、改制企业出售公房收入的20%留足已售公房的维修基金，专项用于该企业已售公房共用部位、共用设施设备的维修；按规定计发职工应享受的住房补贴。