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关于农村房屋抵押的效力问题，由于法律没有作出明确的规定，在司法实践中存在争议，法官在处理农村房屋抵押借款的案件中存在不同的意见，有的作出抵押有效的认定，有的作出作抵押无效的认定，也有的作出抵押无效而依过错确定当事人的责任承担。这个问题还需要国家进一步立法予以解决。