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如房屋产权属于外商投资企业和外国企业拥有，其投入使用前发生的房屋装修费，应并入房屋价格，按照税法规定计提折旧；其投入使用后发生的房屋装修费，可在房屋重新装修完毕投入使用的次月开始，按5年平均摊销。如房屋产权不属于外商投资企业和外国企业拥有，其房屋装修费可在房屋装修完毕投入使用的次月开始，按5年平均摊销。