案情简介：合同履行中通知解除合同，是否构成违约
2010年，A公司拟建造“大世界商务广场”项目，该项目最初的设计方案地上一层至四层为“商业内街形式”，于2010年10月22日取得了银川市发展和改革委员会的核准。A公司请求：依法判令B公司继续履行双方签订的《商业用房租赁合同》；依法判令B公司赔偿A公司各项经济损失4000万元；3、依法判令本案诉讼费由B公司承担。
法院判决：支持其诉讼请求
B公司在合同履行中向A公司发出了解除合同的通知，以实际行为表示不继续履行合同义务，符合合同16.2.1条约定的内容，属于重大违约，应向A公司承担赔偿损失的违约责任。故本案酌定按照合同约定的租赁面积59000㎡，从B公司向A公司发出解除合同函之日即2014年8月26日起，按照每月每平米建筑面积55元为标准，计算至2016年5月（共21个月），租金损失数额为6814.5万元〔59000㎡×55元/月×21个月〕，超过了A公司主张的损失数额。故对A公司主张4000元损失的请求予以支持。
律师说法：是否支持继续履行合同
本案中，至2013年6月1日前，《商业用房租赁合同》所涉工程项目主体已经完成，现有证据不能证明A公司在履行合同过程中构成根本违约，B公司发出解除通知函不符合《合同法》第九十三条、第九十四条的规定，不产生解除合同的效力。其次，合同约定B公司的室内装修方案由B公司设计后合并进A公司总设计中，由A公司负责统一报送消防部门审批、验收。B公司于2013年11月7日才将其装修、消防图纸报审图中心审核，迟延报审违反了合同中关于A公司负责统一报送消防部门审批、验收的约定；2014年8月，B公司向A公司发出解除合同函，明确表示不继续履行合同。B公司应当承担相应违约责任。
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