上周说过如何审查合同，何为审查合同就是看一个合同文件是否有问题，相当于医院看病的各项检查。查出问题来就需要要治疗，需要增加、删除、修正一些条款或者改变合同的结构就是修改合同。
一、第一步就是修改合同外观（在审查合同里比喻它为外貌和穿戴）。
（一）修改主体。实际交易主体和合同书上要一致，实践中有的公司一套人马几块牌子的，或者有分公司、子公司，这个问题要搞准。是单位还是个人，是单位的要和盖章一致，是个人的姓名要和身份证一致。姚律师正宗的名字是“姚曾锟”，身份证名“姚增坤”，要写前者就错了。个人的要写上身份证号，证号是全国唯一的，重名的太多。我曾以为“姚增坤”天下唯一哪，其实也不是。张、王、李、赵重名上万都正常。开头和落款主体信息要一致。这些问题我自己都不愿意说，真的是“小儿科”，可现实中偏偏这些问题确实非常多，出了问题都不知道找谁的经常有。出事的，骗子是少数多数是办事稀里糊涂。有人说中国人最聪明，知道灵活运用。但有的事情必须就得死板点，再好的车床给了我们也造不出德国和日本的质量来。我国人民但凡能读点书的大脑谁不想混个文凭呢！但最显著特点又是办事不认真。谁认真就是“死心眼”。并且打输了官司通常都赖法官不公正或者赖律师不认真或水平低。
（二）完善合同条款。《合同法》第12条说一般包括8项条款，这是最基本的啦，再少啦肯定容易出问题。比如质量条款，买卖合同中货物是什么标准要说准确，是国家标准、行业标准还是卖方自己有标准，这个问题模糊或没有，将来用什么衡量货物是否合格呢？就连北京饭店的香油都分好几个等级呢！再比如解决争议的方法，是仲裁还是诉讼。仲裁委要写准，错一个字等于没写。实践中仲裁条款无效的比比皆是。诉讼选择何地法院写上，就不会将来打官司旷日持地的争管辖。专属管辖的和级别管辖也不能选择管辖法院，选了也白选。
（三）调整篇章结构。老外的合同几十页很正常上百页也有，有用的没有用的都列上，像一本书。虽然麻烦点，好处是可能发生的事基本都有，省得日后打麻烦。我们几页的合同占多数，但也要把同类的事项放到一章或一节里，查看非常方便。比如，违约情形是多少项都放到一块，看着也清楚。
二、修改合同内容（在审查合同里比喻它为五脏六腑）。合同的条款都有了之后，就要看内容是否符合自己的意思，自己的权利是否得到充分的保障，义务是否恰当能否做到。标的、数量、质量、价款、期限、地点、违约责任……，一项一项地过。很多人出事后说，当时因为什么什么原因没有弄好，还有的说受欺骗啦，不公平了。事后再说这些是没有人听的！自己的事连自己都不负责任，出了事指望别人如何如何可能吗？签合同认真点或许避免持久战的官司，这不是一本万利的事吗？平常注意点不比经常跑医院强万倍吗？这是合同的核心内容，合同种类不同，具体交易不同，重点自然就不同。如果你要买房子，能不能办贷款，贷款办不下来房子还要不要，要的话是分期付还是一次付。解约的首付怎么办，定金怎么办……。你要买车，什么配置，何时交货，逾期还要不要……。这些具体问题没有办法列举全面，只能根据交易的具体内容修改。
三、权利和义务要对等（在审查合同里比喻它为精神）。交易双方人格上是平等，商场权利义务又是很难对等的。一是合同双方实力不同，二是市场行情也在变化。比如，你跟加油站、跟移动、跟电信……谈价格就不好办，对方是垄断行业这是特例。就是一般的公司也有大小，小客户跟大大客户谈也不容易。就是根据实际情况尽量维护自己的利益最大化。做为大公司，需要尊重小客户，多赚钱少赚骂不更好吗？如果双方都是普通商事公司，权利义务要对等，否则讨价还价翻来覆去的反而耽误时间。
（一）（二）（三）要理解意思，举一反三，无法细说，怎么说都是挂一漏万。
四、怎样让律师帮忙
一般的交易律师凭着经验就能把合同的主要问题找出来，但有些比较复杂的交易或者比较新鲜的行业或者律师不了解的行业，老板的想法律师也不好掌握，或者对交易结构根本不了解或者对合同中的专业问题根本就不懂。单凭律师自己完成不了修改的任务，就得需要老板或者技术人员和律师配合。法律内容由律师把关，技术参数由技术人员把关，交易目的就得由老板自己定夺。“辽宁号”是乌克兰的烂尾工程“瓦良格”号，神秘老板说买回来做海上乐园。这个交易目的期初肯定只有老板自己知道，还不知放了多少烟雾弹呢！技术问题别说姚律师不懂，国内就没有几个人懂，航母专家也不可能改行做律师。按照通常的做法，光说明书就有几卡车得翻译好几年呢？这么伟大的合同，恐怕没有哪个律师自己能做。当然，举这个例子非常极端，意思是专业性非常强的合同得有多方人员配合才行。
律师要想修改好合同，必须要了解交易的背景、目的、谈判过程等情况。多了解才能够抓住重点，不出大问题。虽然有的合同几十上百页，但还是有规律的。你要买飞机当然技术指标、安全性能是重点，价格根据配置是明摆着的，早一天晚一天就不是那么重要啦，你要催急了影响质量更糟。你要是卖香蕉，或许晚一天出手就得赔上老本。要是自己确实有把握履行当然违约金高点好，如果是玩空手道违约金低点好。意思是律师了解的越多，起到的作用就大。
重大的生意最好让律师从头就参与，一般的事也要设法让律师了解交易背景，或者谈话或者提供资料。律师是普通人，不了解情况就不知道从哪儿下手也把握不住重点。就算到医院看个病，大夫也得知道哪儿不舒服，不能瞎猜或者浑身检查（完）。
