婚姻存续期间夫妻与男方父母共同居住，且四人户口均在被拆迁安置的房屋范围内，后房屋拆迁分得两套房子。男方父母签订了拆迁安置协议书，并用拆迁款购买了前述两套房子。现在两套房屋的房产证均未下发，夫妻二人协议离婚，约定夫妻二人居住的房屋归女方并办理了离婚手续，现男方及其父母均反对，想把房子要回来，可以吗？
律师解答：夫妻双方的离婚协议书约定的内容实质是赠与的意思表示。但是，房产证没有下发，老房屋的拆迁被安置人是男方的父母，且四人的户口均在老房屋，故女方对该处房产是有份额的。那么现在存在两个问题：1、离婚协议书中处分的财产不是完全的夫妻共同财产，是全家的共同共有的财产，那么夫妻二人无权处分；2、若是夫妻共同财产，现房屋产权证没有下发，没有办理房屋过户手续，赠与人可以行使任意撤销权。
律师提醒：关于这类的房产要结合当事人的证据材料，及拆迁安置的补偿方案，来综合评定离婚财产分割问题。
