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支付合同违约金的条件是什么 合同违约金有没有上限

王晓营律师     2015-03-19 阅读:177

王晓营 律师

执业律所 : 北京市京师律师事务所

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导读 合同中一般会约定违约金的支付,但是违约金的支付也要符合条件,否则即使是对方违约也无法要到违约金。那么支付合同违约金的条件是什么,合同违约金又有没有上限呢?专业的...




合同中一般会约定违约金的支付,但是违约金的支付也要符合条件,否则即使是对方违约也无法要到违约金。那么支付合同违约金的条件是什么,合同违约金又有没有上限呢?专业的合同法律师将为您详细解答:

一、支付合同违约金的条件是什么

合同违约是指不履行、不适当履行、迟延履行合同义务的情形,不履行合同主要原因有三点,当事人法律意识淡薄、文化知识局限、对主要条款重视不够。合同的违约有损于合同的严肃性,不利于保证交易安全。支付违约金的条件一般为一方当事人或是双方当事人有违约行为,而判断违约行为的标准为:

违约方虽有违约事实,但其对违约没有故意或者过失的过错,则不承担违约责任,也就是说违约方既要有违约的事实也要有故意或过失才应承担违约责任。

另外,只要查明当事人确没有履行合同的事实,只要排除了不可抗力的外在原因,即可认定当事人的违约成立,不需要有反复举证。

二、合同违约金有没有上限

根据《合同法》的规定,违约金过高的比较标准为守约方的实际损失,而这一实际损失包括直接损失和履行利益损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定,以调整到实际损失的130%为原则,以体现违约金的惩罚性。

法律对于违约金的最高限度并没有明确的规定,最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第一百二十一条规定“当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的,超过的部分,人民法院不予支持。”

专业的合同法律师提醒您:在合同约定违约金可以约定违约金的数额也可以直接约定违约金的计算方式,如果实际损失大于合同中约定的违约金数额时,守约方可以要求调整违约金的数额,不过不论怎么调整都不得超过最高标准。

王晓营 律师

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