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效力待定合同有哪些,效力待定合同如何处理

闵济宏律师     2015-03-19 阅读:187

闵济宏 律师

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导读 效力待定的合同是指合同已经成立但是不完全符合合同生效的要求,一般是合同当事人缺乏订约的能力和订约权,因此效力是否发生尚未确定,必须经过有权人的追认方可生效,在一...



效力待定的合同是指合同已经成立但是不完全符合合同生效的要求,一般是合同当事人缺乏订约的能力和订约权,因此效力是否发生尚未确定,必须经过有权人的追认方可生效,在一定期间内或者经催告不予追认,则合同不生效。那么,效力待定合同究竟有哪些呢,这一效力待定合同又该如何处理呢?专业的合同法律师将为您详细解读:

 

一、效力待定合同有哪些

 

1、限制民事行为能力人订立的合同

 

限制民事行为能力人订立的合同,经法定代理人追认后,该合同有效,但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同,不必经法定代理人追认。

 

2、无权代理人订立的合同

 

行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。

 

3、无权处分权人订立的合同

 

处分财产的人,应该对财产具有处分权,原则上,任何人都不能处分属于他人的财产。法律规定:无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。

 

二、效力待定合同如何处理

 

效力待定合同虽已经成立,但因其不完全符合有关生效要件,因此其效力能否发生,尚未确定,须经有权人表示承认才能生效。

 

合同被确认无效以后,将溯及既往,自合同成立之日就是无效的。合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

 

专业的合同法律师提醒您:在社会实践中,由于各种原因,合同效力待定的情况经常出现,由此也引发了不少合同纠纷,但您要知道,此类合同只是暂时效力不确定,并不是永远都如此,它的效力最终可能会随着一些法律行为的发生而产生变化,因此,但您遇到此类纠纷时,一定要及时追认或请权利人追认,尽量避免造成财产损失。

 

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