房屋是离婚时的重要分割财产之一，对共同共有的房屋的分割需要从多分面角度出发，既要保护好当事人利益，又要彰显法律深处散发的人文关怀。我国对离婚时房屋分割遵循以下五个原则：1）注重保护妇女儿童的利益，在房屋的产权、居住权方面，我国法律照顾女方和儿童的权益，以保护妇女和儿童在离婚后能够正常生活和健康成长；
2）注意看重一方是否存在过错，是否抚养子女，一般存在过错和不抚养孩子的一方不能取得房屋所有权，特殊情况除外；
3）优先照顾残疾人或生活困难的；
4）注意双方通过调解协议处分房屋，尽量减少矛盾纠纷。
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