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口头订立的合同是否有效,哪些情形不能订立口头合同

王晓营律师     2015-03-23 阅读:230

王晓营 律师

执业律所 : 北京市京师律师事务所

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导读 口头合同是指当事人用口头语言做出意思表示订立合同,而不用文字表达协议内容的形式,可是口头订立的合同是否有效呢,哪些情形下可以订立口头合同,哪些情形下不能订立口头...



口头合同是指当事人用口头语言做出意思表示订立合同,而不用文字表达协议内容的形式,可是口头订立的合同是否有效呢,哪些情形下可以订立口头合同,哪些情形下不能订立口头合同?专业的合同法律师将为您详细解读。

 

一、口头订立的合同是否有效

 

口头合同是指当事人用口头语言做出意思表示订立合同,而不用文字表达协议内容的形式。合同采用口头形式不用当事人特别指明,在实际经营过程中非常普遍。凡是当事人没有约定,法律没有规定用特定形式的合同,都可以采用口头形式。

 

只要口头合同的内容不违反法律和行政法规的强制性规定;一方没有以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;双方不是恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;双方不是以合法的形式掩盖非法目的;没有损害社会公共利益;订立合同的主体具有民事行为能力和民事权利能力;意思表示真实,这个合同就成立并具有法律效力,受法律保护。

 

二、哪些情形不能订立口头合同

 

1、借款合同采用书面形式,但自然人之间借款另有约定的除外。

 

2、租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。

 

3、借款合同采用书面形式,但自然人之间借款另有约定的除外。

 

4、融资租赁合同应当采用书面形式。

 

5、建设工程合同应当采用书面形式。

 

6、技术开发合同应当采用书面形式。

 

技术转让合同包括专利权转让、专利申请权转让、技术秘密转让、专利实施许可合同。技术转让合同应当采用书面形式。

 

专业的合同法律师提醒您:凡是当事人没有约定,法律没有规定用特定形式的合同,都可以采用口头形式。只不过在发生合同争议时需举证证明口头合同的存在,实践中这方面的证据并不好收集,所以为了避免合同纠纷的发生,最好选择书面的形式来订立合同。

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