定金合同在买卖合同签订的过程中比较常见，为了避免交了定金但定金合同无效的情况，当事人应当知道怎么签定金合同才有效？专业的合同法律师将为您一一解答。
定金合同有效必须符合法定的形式且内容也得合乎法律的规定，具体为：
1、定金合同的形式
定金合同一般应为书面合同。《担保法》第90条规定：“定金应当以书面形式约定。”其实定金合同并不以书面行为必要，虽然定金合同应当用书面形式，但当事人未以书面形式订立定金合同的，定金合同仍然有效。当事人双方仅有口头约定而未交付定金时，自不能认定双方口头定金约定的效力。但是，若当事人虽为口头约定，有实际交付了定金，则定金合同仍应当视为有效。
定金合同可以是独立于主合同之外的另一合同，也可以是在主合同中附加的条款，还可以是当事人以函电等方式约定的。但不论其是当事人以何种方式订立的，定金合同均是主合同之外的从合同。
2、定金合同的内容
一般说来，定金合同中应当包括以下三项主要内容：
（1）定金的交付期限
定金的交付期限可以是主合同履行期限前的任一时间，但不能迟于主合同的履行期限。
（2）定金的数额
定金的数额由当事人自由约定。但《担保法》第91条规定：“定金不得超过主合同标的额的20%。”当事人约定的定金数额超过主合同标的额20%的，其超过部分为无效。
（3）适用定金罚则
当事人在合同中应当明确约定定金罚则的适用。如当事人在合同中未写明定金罚则的，也必须注明一方当事人所预交的款项为定金。如未写明“定金”字样的，不适用定金罚则。《担保法解释》第118条也规定：“当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。”
专业的合同法律师提醒您：实践中，您在与他人进行买卖交易，并签订合同时，如果对方有要求交纳定金，那么您要注意将定金条款以合同的形式确立下来，并要注意防范对方可能会设立的定金陷阱，仔细签订定金合同。
