现代人的离婚涉及很多财产的纠纷，如房产、存款、车等，对于动产，双方约定一个比例，还是挺好分割的，但是对于房产来说，就没那么容易分割了。那么，夫妻在离婚时对于房产应该如何分割呢？下面专业的房产律师将为您具体阐述。
离婚夫妻在分割房产时应遵循的一些原则，主要有以下几方面：
1、男女平等原则。
男女平等原则是宪法原则，也是婚姻法的基本原则。对夫妻共同财产，夫妻双方都有平等的所有权及处理权。
2、保护妇女、子女权益原则。
整体来说，我国目前妇女的经济状况仍较男性差，为保证妇女不因经济问题影响离婚权利的行使，不因离婚而出现生活水平的严重下降，甚至导致生活困难情形的发生。在离婚财产分割中，应做出倾向于妇女权益保护的裁决。另外，为保障下一代的健康成长，不致使他们在父母离婚后生活水平的急剧变化，在分割共同房产时应对直接抚养小孩的一方进行倾斜照顾。
3、照顾无过错方原则。由于一方过错引起的离婚案件，在分割夫妻共同房产时要照顾无过错的一方。
4、有利生产、生活的原则。分割夫妻共同房产时，应考虑是否有利于生产和生活。
5、尊重当事人意愿原则。
夫妻共同房产的分割，应当尊重当事人意愿，夫妻双方可以对共同财产的分割自由协商处理。自由协商的前提，应使双方处于无任何外来压力的情况下做出。自愿分割夫妻共同财产表现是，夫妻共同财产可以是一方多分，另一方少分，甚至是全部夫妻共同财产由一方享有。
资深的房产律师提醒您：在实践中，对于房产的分割，离婚夫妻可以先协商，协商不了的可以去法院诉讼，但不管是何种方式，在对房产进行分割后，您一定要及时办理房产过户，避免出现不必要的麻烦。
