北京小产权房怎么买

一、购买小产权房合法吗小产权房的产生是违法的，因为它违背了城乡土地规划利用的总体布局，也违反了关于农地转为城市建设用地的法律程序，所以它本身是不合法的。根据《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非...

一、购买小产权房有什么风险？通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”。这种小产权房，拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权。购买小产权房存在的风险有：（一）购买小产权房，权利难维护法律风险，因为乡产权房只具备了普通商品房的使用...

一、什么是小产权房所谓的小产权房，它并不是一个法律上的概念，而只是社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。小产权房相对应的是大产权房。众所周知，大产权房是指由国家统一制作发放房屋所有权证和国有土地使用权证的房产。小产权房，有时也叫“乡产权房”，...

一、买小产权房合法吗？“小产权房”目前尚无规范的定义，通常是指农村集体经济组织在村集体的土地上建筑的向社会公众销售的房屋。小产权房不属于商品房，因而小产权房的购买者不能得到法律的有效保护，反而构成违法。 《士地管理条例》第六十五条第三、四款...