新建楼盘预售前手续有哪些

一、什么是商品房预售？商品房预售也称楼花买卖，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为，其行为主要是通过商品房预售合同的签订来实现。二、商品房预售有什么特征？商品房预售主要具有以下特征...

一、什么是商品房预售房屋预售也称商品房预售，楼花买卖，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖，买卖的只是房屋的一张期货合约。它与成品房的买卖已成为我国商品房市场...

一、什么是商品预售房根据《城市商品房预售管理办法》第二条的规定：“本办法所称商品房预售是指房地产开发企业（以下简称开发企业）将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。”二、商品预售房的条件商品房预售制度对我国房地产...

一、商品房预售的条件商品房预售的条件为：1、预售人已经交付国有土地使用权出让金，取得了国有土地使用权证书。主要为了确保预售商品房用地合法。2、预售人已经取得了该建设工程规划许可证。主要为了确保商品房预售规划手续合法。3、预售人投入建设的资金，...