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小区地下车位归属的法侓

房产 2013-12-16 阅读 : 806

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热门小区地下车位归属的法侓知识

物业管理费的构成，物业管理费的收费标准

一、物业管理费的构成根据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》，住宅小区物业管理费的构成包括以下项目：（1）管理服务人员的工资和按规定提取的福利费；（2）公共设施、设备日常运行、维护及保养费；（3）绿化管理费；（4）清洁...
业主委员会有哪些权利，业主委员会的义务是什么？

一、业主委员会有哪些权利业主委员会作为业主大会闭会后代表全体业主行使职能权的组织，即享有委员会应有的权利，同时也要履行其应尽的义务。不论是享有权利还是履行义务，都是业主委员会的职责表现。除了负责召集和主持业主大会，报告物业管理的实施情况，草...
业主大会成立条件是什么，业主大会越权业主该怎么办？

一、业主大会成立条件是什么物业管理区域内全体业主组成业主大会。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。一个物业管理区域成立一个业主大会。同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政...
业主的投票权如何确定，业主大会的召开时间如何确定？

一、业主的投票权如何确定业主在首次业主大会会议上的投票权，根据业主拥有物业的建筑面积、住宅套数等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。业主大会议事规则应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法、业主委员会的组成和委员任期...
物业公司擅自利用公共区域获收益，业主能否诉请返还？

案情简介：物业公司擅自利用公共区域获收益2003年开始，A物业公司受B小区建设单位委托，对该小区进行前期物业服务。B小区于2008年成立了业主委员会。从2008年11月开始，A物业公司在未征得业主大会同意、办理合法手续的情况下，擅自利用B小区物业公共场地、电...

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