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银行抵押房产拍卖

债权债务 2013-12-16 阅读 : 844

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热门银行抵押房产拍卖知识

登记对抵押合同有何影响，没办登记的抵押合同怎么办？

一、登记对抵押合同有何影响？《合同法》规定，法律、行政法规规定应当办理批准、登记手续生效时，依照其+规定。由此可见，不动产抵押合同应自办理抵押物登记之日起生效。但是《物权法》改变了之前的认定形式，抵押登记对不动产抵押合同效力的影响应细化到以...
抵押物有效的条件有哪些，抵押的效力如何？

一、抵押物有效的条件抵押权是债权人对债务人或者第三人不转移占有的担保财产，在债务人届期不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有的就抵押财产的变价处分权和就卖的价金优先受偿权的总称。根据抵押制度的要求，作为抵押物的财产必须...
抵押权该如何行使，抵押权的作用有哪些

一、抵押权该如何行使1、抵押权是担保物权。抵押权是针对财产的交换价值而设定的一种物权，它本质上是价值权，其目的在于以担保财产的交换价值确保债权得以清偿。故从抵押权的性质和目的的角度来看，抵押权是担保物权。2、抵押权是在债务人或第三人的特定财产...
抵押合同无效的情形有哪些，签订质押合同需要注意什么

一、抵押合同无效的情形有哪些抵押合同无效的情形有：1、债务人有多个债权人时，而将其全部财产抵押给其中一个债权人，因此丧失了履行其他债务的能力，损害了其他债权人的合法权益，这种抵押合同无效；2、对国有企业业已确认为关键设备、成套设备或重要建筑...
抵押合同要怎么写，导致抵押合同无效的情形有哪些？

一、抵押合同要怎么写抵押合同要怎么写，应当包哪些内容怎么写和采用什么样的形式，如下：1、抵押合同的内容（1）抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所；（2）主债权的种类、数额；（3）抵押财产的具体状况；（4）抵押财产的价值；（5）债务人履行债务的...

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