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湖里区哪里可以租到房子
房产 2013-12-17
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房屋租赁合同能不能更改,如何更改房屋租赁合同?
一、房屋租赁合同能不能更改?更改房屋租赁合同的情况在现实中比较普遍,我们先来看个案例:2011年12月,赵大勇一家从九台来到长春打工,以1200元/月的价格租赁了长春市民程先生的住房。赵大勇的女儿当时4岁,他筹划着孩子先上幼儿园,过两年攒钱争取上那个好...
如何办理房屋租赁登记备案,房屋租赁登记需要什么文件
一、如何办理房屋租赁登记备案签订完租赁合同后,应到哪个部门办理租赁备案登记,同时需要提交哪些证件?房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15日内,租赁当事人持租赁合同及下列材料到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案。租赁双方当事人在办理租赁...
怎么签订房屋租赁合同,签订房屋租赁合同应明确的事项
一、怎么签订房屋租赁合同签订租赁合同应尽量使用全国统一示范文本,如经批准使用自行印制的合同文本的,其租赁合同应具备以下主要条款:1、租赁合同双方当事人的名称或者姓名和住所。2、租赁标的名称。3、数量。4、质量。由于租赁财产一般使用的时间较长,这...
房产租赁纠纷的形式,处理房屋租赁纠纷的原则是什么?
一、房产租赁纠纷的形式租赁纠纷的发生大概有以下几种形式:(一)恶意拖欠;(二)承租人违约导致纠纷,有的是承租人生意方面出现问题,无能力支付租金;(三)因为房屋改变功能的问题,有的本来使用功能是住宅厂房,有的承租人用作办公或商业,这须经有权部...
怎样认定房屋租赁合同的效力,如何防范租房中的骗术?
一、怎样认定房屋合同的效力1、合同主体是否符合规定,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人,或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。2、房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租...
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