怎样辨别开发商五证的真假

一、商品房认购书有哪些风险？商品房认购书的最主要的风险是以虚假宣传方式以及承诺欺诈消费者，有如下表现：1、售房部装修得漂漂亮亮，让购房者下意识觉得他要买的房子也是如此，这套手法美其名曰“包装商品房”；2、将各种广告铺天盖地的打出去，有印刷宣传...

一、商品房认购书的法律效力关于认购书的法律效力，历来争论很大。肯定的一方认为，认购书本身即为一买卖合同，双方当事人磋商后签订一书面的认购书，如果当事人是在平等自愿的基础上表达了自己的真实意思，则从程序、形式、内容上看，认购书都已符合合同的成...

一、交接房屋的流程有哪些房屋交接程序如下：1、开发商发出收房通知。收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用、未按时收房的处理等。通知的形式有电话、传真、信件等。稳妥起见，开发商在用电话、传真等方式通知之外，最好能同时使用挂号信件的方式，否则，...

一、按揭买房应注意什么按揭买房应注意什么，主要需要注意的事项如下：1、不轻信开发商的按揭许诺。有时，开发商为了吸引客户买房，在售楼时会承诺能够办理按揭贷款，但是实际开发商并不具备资质，因此购房者应着重审查：（1）开发商是否取得该房产的合法开发...