商铺预售登记

一、开发商一房多卖怎么办一房多售，是指房地产开发企业将同一商品房重复销售的行为，其实质是一种欺诈行为。从权属管理规定看，已经办理房屋所有权登记过户手续或合同登记备案的买受人将优先获得该房的所有权，而其他买受人只能依据买卖合同追究房地产开发企...

一、什么样的商品房可以预售开发商商品房预售应当符合下列条件：1、开发商应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书。2、已取得建设用地规划许可证；3、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；4、持有建设工程规划许可证和施工许可证；5...

一、定金和订金有区别吗大家都知道“定金”，也都知道，如果卖房者违约，就要双倍返还定金。和“定金”谐音的还有一个词儿“订金”，不但发音一样，含义也非常接近，以至于很多人认为这两个词儿没什么区别。其实不然，虽只有一字之差，但是带来的法律后果是不...

一、购买预售商品房应注意什么1、开发商有无开发资格及其信誉是否良好。一般而言，开发商品房是必须具备相应资质的，但实践中存在着不少非法开发商品房的问题。所以，购房者首先需要了解的就是开发商是否具有开发商品房项目的相应资质。同时，购房者还应对开...