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写字楼物业费租户付吗
房产 2013-12-18
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热门写字楼物业费租户付吗知识
什么是前期物业管理,前期物业管理的服务内容有什么?
一、什么是前期物业管理所谓前期物业管理,是指在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,由建设单位选聘物业服务企业,签订前期物业服务合同,实施的物业管理服务。在一般情况下,物业管理区域内的物业是分期分批售出的,已经入住的业主人数相对于将来物业全部...
物业管理合同如何签订,物业合同应具备哪些条款?
一、物业管理合同如何签订购房人将房款付清或办妥分期付款手续后,就要到房产商指定的房屋物业管理公司签订合同。带好下列证件:1、与房产商签订的“购房合同”。2、购房付款发票。3、身份证。4、支付物业管理费。5、区房地产管理处办理产权的收据。二、物业...
物业服务费的来源,物业服务费的构成以及如何计算
一、物业服务费的来源国家发改委、建设部 《 物业服务收费管理办法 》 指出,物业服务收费是指物业管理企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序,向业主收取的费用。物业服务费是...
业主大会成立条件是什么,业主大会越权业主该怎么办?
一、业主大会成立条件是什么物业管理区域内全体业主组成业主大会。 业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。一个物业管理区域成立一个业主大会。同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政...
物业合同的种类,签订物业合同时应注意哪些事项?
一、物业服务合同的种类1、根据物业服务合同签订的主体和时间不同,物业服务合同可以分为《前期物业服务合同》与后期《物业服务合同》。在业主大会成立之前,由建设单位与物业服务企业签订《前期物业服务合同》。业主大会、业主委员会成立后,业主委员会受业...
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