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房产 2013-12-21
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热门最新房屋租赁合同续约知识
房屋租赁合同能不能更改,如何更改房屋租赁合同?
一、房屋租赁合同能不能更改?更改房屋租赁合同的情况在现实中比较普遍,我们先来看个案例:2011年12月,赵大勇一家从九台来到长春打工,以1200元/月的价格租赁了长春市民程先生的住房。赵大勇的女儿当时4岁,他筹划着孩子先上幼儿园,过两年攒钱争取上那个好...
房屋出租应该具备哪些条件,个人租房手续有哪些?
一、房屋出租应该具备哪些条件房屋出租应具备哪些条件?概括起来主要有以下几点:(一)有合法的房屋产权证件;(二)房屋为共有产权的,有共有人同意租赁的证明;(三)将住宅或其他用房改作经营用房出租的,应提交规划和房管部门同意的证明;(四)将房管部...
出租房屋要登记备案吗,未备案的房屋租赁合同有效吗?
一.出租房屋要登记备案吗虽然,根据《合同法》的规定,租赁合同是否有效,主要取决于合同的内容,与是否办理登记备案没有太大关系,但是,房屋出租不办理登记备案的行为确实是属于违法行为!根据《中华人民共和国房地产管理法》第五十三条、《江苏省城市房地...
房屋租赁合同的内容,房屋租赁合同效力如何认定?
一、房屋租赁合同的内容房屋租赁合同应包含的内容:(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;该条款主要是写明双方当事人的个人信息:姓名、性别、住所、身份证号码、联系电话等。(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;该条...
房屋租赁合同中的解除权,行使解除权的注意事项?
一、房屋租赁合同中的解除权在房屋租赁合同关系中,除当事人约定外,根据《合同法》的有关规定,双方在以下情形下享有合同解除权:1、承租人的解除权。在租赁房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和权利瑕疵),致使承租人无法使用,或者利益受到重要影响,或者在相当...
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