买房时看五证是哪五证

一、常见的房屋买卖纠纷有哪些1、交付纠纷。主要是指房屋过户登记的纠纷和房款交付的纠纷，在一般的房屋买卖合同中都约定房屋和房款的交付方式或时间，但由于有的合同对房屋和房款交付的先后约定不明而发生纠纷。一方要求对方先交付房屋和房屋产权证，而另一...

一、商品房认购书包含哪些内容商品房认购书的内容远较正式买卖合同简单，它大致包括以下几部分内容：（一）客户所认购房屋的房号、面积、单价、总价；（二）买卖双方应该签署正式买卖合同的期限；（三）认购方交纳一定数额的定金，并约定如未能在约定期限内签...

一、购买期房应注意哪些问题1、开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在其资质规定的业务范围进行开发的。2、开发建设的手续必须合法。开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许...

一、房屋违约金过高的标准最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十九条规定：“当事人主张的约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因...