债的保证的从属性

一、什么是保证合同？（一）保证合同是什么？保证合同是指保证人和债权人达成的明确相互权利义务，当债务人不履行债务时，由保证人承担代为履行或连带责任的协议。（二）什么情况下签订保证合同？保证合同主要包括以下几种情况：1、保证人与债权人订约作为保...

一．抵押担保的债权有哪些房地产抵押担保的债权范围主要包括：一、主债权，有称原债权、本债权，是担保的重要内容二、利息。包括法定利息和约定利息三、延迟利息。指由于债务人延迟履行而导致的利息，延迟利息是法定的附随性债权，因此不必经当事人特别约定或...

一．什么情况下适用定金罚则给付定金方不履行合同义务的，无权请求返还定金;接受定金方不履行合同义务的，双倍返还定金。当事人一方不完全履行合同的，应按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。二．定金的适用的条件1、定金合同是实践合同，需...

一．保证合同中人保和物保的处理同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。 债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。二．超出授权范围的保证合同企业法人的分支机构未经法人书面授权或者超出授...