乡镇的房子都是小产那权

一、小产权房有哪些类型从建房土地来源上，可将“小产权房”分为三类：（1）利用农村宅基地建设的住宅。（2）建设在农民集体所有非住宅建设用地上的住宅，比如建设在乡镇企业、乡村公共设施和公益事业用地上的住宅。（3）直接利用农用地（耕地、基本农田）建...

一、小产权房合法吗“小产权房”并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府，而不是国家颁发产权证的房产。所以，“小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”，...

一、什么是小产权房屋？（一）小产权房是什么？所谓小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做乡产权房，又叫小产权房。简单的讲，国家发产权证的叫大产权。如开...

一、购买小产权房合法吗小产权房的产生是违法的，因为它违背了城乡土地规划利用的总体布局，也违反了关于农地转为城市建设用地的法律程序，所以它本身是不合法的。根据《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非...