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购买的回迁房交物业费和拆迁户一样吗
房产 2013-12-22
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小区物业费包括哪些,小区物业费是否必须要交?
一、小区物业费包括哪些?(一)什么是物业费物业服务收费是指物业管理企业按照物业管理服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序,向业主所收取的费用。物业服务收费应当遵循合理、公开以及费...
业主委员会是怎样产生的,业主大会如何召开?
一、业主委员会是怎样产生的成立业主委员会是现时许多住宅小区业主的迫切愿望,因为有了业主委员会,就意味着业主有了自己的代言人,可以当家作主了。那么,业主委员会是怎么成立的呢?按照有关部门的最新规定,一个物业管理区域内,有下列情况之一的,所在地...
小区停车位到底属于谁?
一、小区地面停车位地面停车位一般是指地面上以划线分割的停车设施,它还可再分为规划地面停车位以及占用业主共有道路或其他共有场地的停车位。1、规划的地面停车位。此类车位是小区开发商在小区红线范围内设置的由规划部门批准的停车位,该类停车位在施工图...
谁有权签订物业管理合同,与物业公司签订合同应注意什么
一、谁有权签订物业管理合同物业管理是近年来住房商品化过程中出现的新行业。物业管理是指物业管理公司对住宅小区提供公共性服务,根据其管理事实和服务行为,依照规定标准向住户收取一定费用的一种社会性服务工作。目前国家对物业管理问题正在逐渐加以规范,...
哪些人可能承担物业费,业主和租户谁应承担物业费?
一、哪些人可能需要承担物业费1、小区业主。通常情况下,小区入住之时,前期物业服务企业便开始为小区业主提供物业服务,而业主在购买房屋之时便签订了前期物业服务合同,成为了物业服务合同的委托方。作为物业服务合同的缔约主体,业主有权获取物业服务企业...
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