二手房一般会出现的问题

一、二手房买卖注意事项1、进行二手房交易前必须确认房主真实身份买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三...

一、二手房交易须具备什么条件？二手房上市交易必须满足的条件是：1、二手房房屋所有权已经得到有批准权的（一般是区县一级）人民政府批准出售；2、二手房如果属于非居住用途的，还需与区县土地局签订土地使用权出让合同，补缴土地出让金；3、二手房如果仍用...

一、二手房买卖需要审查什么（一）权属审查二手房买卖业务，应当审查二手房的权属证明及相关文件，未依法登记取得房地产权证书的，不得买卖；并向房地产交易中心调查核实权利证书及其记载内容的真实性。（二）买卖双方主体资格审查1、二手房转让人应当是依法...

一、二手房买卖需要提交那些资料买卖双方的身份证明材料（一般为身份证）、经网上签约的房屋买卖合同、房屋所有权证、契税完税凭证和营业税、个人所得税等完税凭证、资金托管凭证或资金不予托管的声明、已购公房（即房改房）买卖需提交新测绘图纸等。二、二手...