有哪几种情况不能免责

实践中经常出现这样的情况，合同双方在订立合同时对条款皆协商一致，但在发生纠纷时，却由于各自对有关条款理解不一而各执一词。因此，就需要对合同的条款进行解释。那么，如何解释商品房预售合同免责条款，解释商品房预售合同免责条款有哪些具体原则？下文作...

一、免责条款有效的标准是什么1、必须是双方当事人真实的意思表示。合同中所约定的全部条款都必须是双方当事人经过深思熟虑后形成的真实的意思表示，否则无效。2、必须经双方当事人协商同意。即使是格式合同，也必须对规定的条款（包括附加条款）达成一致，必...

一、不可抗力的范围是什么？所谓不可抗力，是指合同订立后发生的，当事人订立合同时不能预见的，且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。不可抗力是一项免责条款，是指合同签订后，发生了合同当事人无法预见、无法避免、无法控制、...

一、不可抗力如何认定我国《民法通则》第153条及《合同法》第117条第二款规定，不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。某一情况是否属不可抗力，应从以下几个方面综合加以认定：1、不可预见性。法律要求构成不可抗力的事件必须是有关当事人在...