新郑怎么查房子是否备案

一、什么是商品房商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司（包括外商投资企业）通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。由于中国长期以来在住房体制上实行的是供给制，所以，商品房是80年代以后才在中国出现的。另外，从...

一、购房合同协商不成定金能退吗开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前，一般都通过认购、预定等方式向买受人收取定金。如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见，一些开发商便不退还定金。定金的约定，使得双方的权利义务处于极不...

一、因商品房降价能否退房随着国家宏观调控政策力度的加大，我国房地产市场迅速降温，房价降幅较快。于是在全国范围内，购房者要求退房事件纷纷发生。那么在这种情况能否解除购房合同？首先，不履行合同与诚实信任原则相悖。诚实信任是一切民事法律行为的基础...

一、商品房如何申请退房（一）房屋没有达到合同约定的交房条件。约定条件是指消费者与开发企业在购房合同中约定可以退房的条件。在此情况下，法律更注意强调交易双方的意思自治原则，充分尊重交易双方当事人的约定。根据《合同法》规定的基本原则，双方当事人...