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不同区域购房算二套房吗
房产 2013-12-23
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什么是房改房,购买房改房需要什么条件,要注意什么?
一、 什么是房改房?房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿,是住房制度向住房商品化过渡的形式,它的价格不由市场供求关系决定,而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则决定,是以标准价或成本价出售...
房改房与商品房有什么区别,购买房改房有哪些风险?
一、房改房与商品房有什么区别(一)首先,购买对象不同。购买房改出售的公有住房的对象是有限制的,只能是承租独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。而在房地产市场上购买商品住房的消费者基本上是不受任何限制的。(二)其次,购买面积控制不同...
一房两卖的表现形式,一房两卖的法律后果?
一.一房两卖的表现形式分析一房两卖,通常为三种情况。一是卖使用权,即将假按揭房产以口头许诺业主拥有“永久使用权”的方式再次出售。二是重复骗贷,即将房产在房地局重复登记后,再通过其他人二次向银行贷款,除了将一部分假按揭房“卖了使用权”之外,还...
公房能不能买卖,公房买卖有什么方法?
一、公房能不能买卖?公房买卖的前提条件和法律政策约束,城市公有房屋买卖的条件如下:(一)公有房屋的买卖,买卖双方必须持有房屋所在地城市人民政府规定的证明文件,也即公房买卖首先必须获得国家的批准。(二)公有房屋买卖时,应当根据国家规定进行房地...
房改房能否买卖,房改房的过户流程是什么?
一、房改房能否买卖根据国务院关于深化城镇住房制度改革的决定,职工以市场价购买的住房,产权归个人所有,可以依法进入市场,按规定交纳有关税费后,收入归个人所有:职工以成本价购买的住房,产权归个人所有,一般住用5年后可以依法进入市场,在补交土地使...
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