二手房贷款批下来后没有过户多久有效

一、什么是二手房转按揭？所谓二手房转按揭是指房产卖方将其已抵押给银行或以按揭方式购买且尚未还清的房产转让给买方时，由于银行向买方发放贷款，用于偿还原按揭/抵押

一、二手房房贷收费标准有哪些？1、保险费：（评估值×贷款年限×55‰）说明：根据需要，可以取消；2、公证费：（贷款金额×2‰）说明：根据需要，可以取消；3、抵押费：（贷款金额×1‰）；4、抵押印花税：（贷款金额×0.1‰）；5、权证资料费：（150元/宗）...

申请二手房贷款要注意什么，购房者怎样申请二手房贷款？要考虑以下因素：1、竣工年代与贷款年限银行审批贷款过程中，通常会把房产证上的竣工年代作为影响借款人申请贷款年限的主要条件，一些银行目前的政策是“房龄+贷款年限≤30年”。2、评估价与最高贷款额...

一、二手房按揭贷款的流程办理流程，如下：第一步，商品房按揭贷款是要对新的买家进行初评，预计贷款限额。这是由买家自己处理，同时和中介公司签署“三方买卖合约”；第二步，由按揭公司专员与买卖双方签订申请文件和贷款抵押合同等文件；第三步，需要将这些...