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厂房转租能不能开票
房产 2013-12-23
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房屋转租合法的条件,房屋不能转租的情况有哪些?
一、房屋转租合法的条件房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为,合法的转租须符合两个必要条件:合法条件一:转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。合法条件二:转租的租金不得高于原租金...
什么是二房东,识别二房东的方法有哪些?
一、什么是二房东有民间说法,“二房东”是指先从原房东手里租下整套房子,然后再整体或分房转租给他人,从中获利者被称之为“二房东”。从法律意义上来讲,房屋出租人为房东,承租人为房客。房客将房屋以高于原租金的租金转租他人,称为“二房东”。而“二房...
房屋租赁中装修纠纷的处理,该纠纷处理注意事项
一、房屋租赁中装修纠纷如何处理根据我国民法的基本原理,承租人对房屋的装修属于添附制度中的附合行为。通说认为附合是指不同所有人的财产有机结合在一起非经拆毁不能分离,如果要恢复原状则在事实上不可能或者虽然有可能但在经济上不合理。装修纠纷纷繁复杂...
什么是房屋转租,房屋转租的注意事项
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租的房子可以转租吗,如何避免承租人拖欠租金?
一、租的房子可以转租吗转租是武汉房地产租赁活动中十分常见的行为。所谓转租,就是指承租人在租赁期间将承租的部分或全部在出租的行为。一般来说,承租的房屋不能转租,根据《合同法》的规定,租赁合同中未约定可以转租,且出租人不同意转租的,承租人不得擅...
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