预售楼盘买卖流程

如何加强预售商品房再转让管理，有什么立法建议？虽然预售商品房再转让具有不可避免的投机可能性，但只要我们加强管理。做好立法工作。制定出行之有效的预售商品房再转让的市场管理规则，完全可以保证商品房预售行为的健康发展。对此，有以下几点建议：第一，...

一、商品房预售的程序有哪些1、订立预售合同。房地产开发企业预售商品房时，应当向预购人出示商品房预售许可证，参照房地局制定购房示范文本，与预购人订立预售合同。2、预售合同的登记备案。房地产开发企业和预购人应当在预售合同生效后，将其送交房地产交易...

一、房屋预售合同的内容有哪些房屋预售也称商品房预售，楼花买卖，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖，买卖的只是房屋的一张期货合约。它与成品房的买卖已成为我国商...

一、商品房预售合同是否有效商品房预售合同是否有效，主要看是否符合下列条件：（一）商品房预售合同的主体必须合格商品房预售合同的主体双方为预售方和预购方。我国现有的法律、法规，对商品房预售合同的当事人双方都有条件的限制和要求。1、预售方应当具备...