办理房产证一定要中介

一、如何约定房屋买卖违约金根据相关法律的规定，当事人可以按如下方法约定违约金：1、售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任，一方违反合同约定，应向对方支付违约金；2、由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿；3、违约金的数额，双方应当在合...

一、购买二手房应当注意什么1、必须确认房主真实身份；2、必须明确双方违约责任；3、必须标明付款过户时间；4、必须注明费用交接时间；5、必须有代理费明细单；6、买方必须见房主，避免“一房多卖”；7、必须学会使用补充协议。买卖双方在签订合同时如果遇到...

一、购买二手房应注意哪些问题1、“老式私有宅院”需满足两个条件老式私有宅院的土地使用权一般是以划拨方式取得的。根据相关法律规定，这类房屋作为二手房上市交易须满足两个条件：一是房屋所有权已经得到有批准权的（一般是区县一级）人民政府批准出售；二...

一、买卖二手房如何约定户口问题1、户口转移的时间问题。客观上讲，在过户之前强制要求卖方迁移户口，可以最大化地保护自己的权利，防止户口在过户后因为各种原因不能及时迁出给买方造成的影响，这种影响不仅表现在对房屋的再次处分上，还可能表现为影响买方...