购买期房怎么维权

怎样的商品房可以预售，商品房预售应符合哪些条件？根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第44条规定，商品房预售的条件是：1.已经全部交付土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，且土地使用权未经抵押。2.持有建设工程许可证。3.按提供预售的商品房计算...

一、一房两售如何处理售房人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致购房人无法取得房屋，购房人可以退房。相关法律知识：《城市商品房预售管理办法》中有关内容的规定第九条 开发企业进行商品房预售，应当向承购人出示《商品房预售...

一、商品房预售过程中的潜在风险（一）关于预售资质的风险问题《城市房地产管理法》第44条第1款对商品房预售的条件作出了明确规定，但是现实情况中存在很多不照章办事的情况，也就是预售人没有预售资质非法预售，给预购人带来了极大的风险。预购人最关心的就...

一、商品房预售的条件商品房预售的条件为：1、预售人已经交付国有土地使用权出让金，取得了国有土地使用权证书。主要为了确保预售商品房用地合法。2、预售人已经取得了该建设工程规划许可证。主要为了确保商品房预售规划手续合法。3、预售人投入建设的资金，...