房地产预售证办理流程

一、预售商品房可以转让吗？我国《城市房地产管理法》第45条规定，商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。因此，应视为允...

一、常见的预售房纠纷有哪些？因可以减轻开发商与购房者的经济压力，商品房预售在我国十分盛行，但是由于不少开发商缺乏基本的诚信意识，为了追逐利益而实施不法行为，导致预售商品房纠纷频发。那么常见的预售房纠纷有哪些呢？（一）认购纠纷。购房者与开发商...

一、什么样的商品房可以预售开发商商品房预售应当符合下列条件：1、开发商应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书。2、已取得建设用地规划许可证；3、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；4、持有建设工程规划许可证和施工许可证；5...

一、商品房预售五证是什么商品房预售时应当具备以下五证：1、土地使用证土地使用证，说明已经取得土地使用权，住宅是70年，贸易办公50年，旅游40年，是开发建设的关键。2、建筑规划许可证建筑规划许可证，是开发项目单体工程的规划已经按照城市规划法进行规划...