新房预售建造率

一、商品房现售的条件是什么？根据《商品房销售管理办法》规定，商品房现售的条件为：(1)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书。这个条件主要为了确保现售商品房房地产开发企业的主体资格合法。(2)取得国有土地使用权...

一、商品房预售的程序有哪些1、订立预售合同。房地产开发企业预售商品房时，应当向预购人出示商品房预售许可证，参照房地局制定购房示范文本，与预购人订立预售合同。2、预售合同的登记备案。房地产开发企业和预购人应当在预售合同生效后，将其送交房地产交易...

一、期房的含义是什么习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。一般情况下，期房的价格较...

一、什么是商品房重复预售所谓重复预售，是指出卖人在与前买受人订立商品房预售合同后，又就同一商品房与后买受人订立商品房预售合同的行为。出卖人与前买受人订立商品房预售合同之后，作为买卖对象的房屋尚未建成，无法立即进行交付和移转房屋所有权，这就为...