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现房还需要预售许可证吗

房产 2013-12-24 阅读 : 1540

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热门现房还需要预售许可证吗知识

商品房预售需什么条件,商品房预售合同应包括哪些内容

一、商品房预售需要什么条件根据我国相关法律的规定，商品房预售应符合下列5个条件：1、已交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，土地使用权未经抵押；2、持有建设工程规划许可证。房地产开发商如果违反城市规划自建商品房并将其预售，真正受到损...
开发商一房多卖怎么办，商品房预售的程序

一、开发商一房多卖怎么办一房多售，是指房地产开发企业将同一商品房重复销售的行为，其实质是一种欺诈行为。从权属管理规定看，已经办理房屋所有权登记过户手续或合同登记备案的买受人将优先获得该房的所有权，而其他买受人只能依据买卖合同追究房地产开发企...
什么是商品房重复预售，商品房重复预售有哪几种类型

一、什么是商品房重复预售所谓重复预售，是指出卖人在与前买受人订立商品房预售合同后，又就同一商品房与后买受人订立商品房预售合同的行为。出卖人与前买受人订立商品房预售合同之后，作为买卖对象的房屋尚未建成，无法立即进行交付和移转房屋所有权，这就为...
什么是期房，购买期房存在什么问题？

一、什么是期房人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。一般情况下，期房的价格较低...
商品房预售的条件，期房不能按期交付的纠纷如何处理？

一、商品房预售的条件1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；2、有建设工程规划许可证和施工许可证；3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；4、已办理预售登记，取得...

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