房屋交付需要缴纳的费用

一、什么是交房两书，有哪些内容？（一）交房两书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。其中《住宅质量保证书》是房地产开发企业对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件。房地产开发企业应按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。商品住宅售出后...

一、商品房交房应该具备哪些要素根据我国《建筑法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《建设工程质量管理办法》等相关规定，交房应具备如下要素：（一）房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。（二）房...

一、收房时应注意什么（一）收房时应注意——房屋是否达到交付使用条件：根据相关法律法规，开发商必须提供房屋建筑工程和市政基础设施《工程竣工验收备案表》（取代原来的竣工综合验收合格证，依据《中华人民共和国行政许可法》，国务院在《国务院关于第三批...

一、购房者收房的流程有哪些？1、开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。2 、业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量书》、《住宅使用说明书》（此三项必须为原件）以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。3 、业主对新房做综合验收，...