房贷未还清二手流程

一、商品房认购书有哪些风险？商品房认购书的最主要的风险是以虚假宣传方式以及承诺欺诈消费者，有如下表现：1、售房部装修得漂漂亮亮，让购房者下意识觉得他要买的房子也是如此，这套手法美其名曰“包装商品房”；2、将各种广告铺天盖地的打出去，有印刷宣传...

一、什么情况下会产生退房纠纷从法律的角度讲，根据退房理由和依据把退房纠纷分为两种：一种是，按照约定退房，即合同中有一些条款明确需要买受人可以退房，例如，开发商设计变更、逾期交房、面积差异处理等等，条件成就时，买受人就可以依照此条约定主张退房...

一、商品房认购书包含哪些内容商品房认购书的内容远较正式买卖合同简单，它大致包括以下几部分内容：（一）客户所认购房屋的房号、面积、单价、总价；（二）买卖双方应该签署正式买卖合同的期限；（三）认购方交纳一定数额的定金，并约定如未能在约定期限内签...

一、哪些一房二卖合同是无效的以下三种情形下，商品房一房二卖买卖合同无效，一是出卖人与第三人串通损害买受人利益，二是预告登记期间的房屋买卖，三是补偿安置房屋的一房二卖。具体为：（一） 出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付...