房屋买卖政策

购房认购书是购房者与开发商为了保证购房合同的签订而签订的担保协议，认购书通常认为是具有意向书性质的法律文件。本文为您介绍什么是购房认购书并为您提供商品房认购合同范本，告诉您认购书应该怎么写才能保证您的合法权益。

某房产公司把小区某住房抵押工程款后，又将该房屋卖给黄先生。最后，这家房产公司为其“一房二卖”的行为付出代价。后来该案件受理法院办案人员介绍，法院对该案审理后作出判决：解除房产公司与第二位购买人合同，并双倍返还对方购房款。据了解，黄先生与该房...

一、开发商延期交房如何赔偿按照《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。合同没有约定违约金数额或者...

一、处理房屋买卖违约的法律依据1、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加...